BUREAUX 81 M2 A LOUER - DISPONIBLE SEPTEMBRE 2024

Local à usage professionnel idéalement situé entre les villes de Baillargues et Mauguio, dans la zone artisanale du Bosc à Mudaison (attenante au Golf de Baillargues)

D’une surface de 81 m², ce local est situé au 1^er étage du Pôle Bisingue livré en 2013.

Ce bâtiment, réalisé en ossature bois, regroupe plusieurs professionnels du bâtiment qui mettent en place une synergie commune autour de l’éco -construction : Bureau d’études bois, Entreprise de charpente bois, Entreprise de menuiseries.

Autres professionnel du bâtiment bienvenus : Architectes, économiste de la construction, thermiciens, diagnostiqueurs, Bet, etc..

Possibilité éventuelle de mettre en place un co-working

Caractéristiques du local : 

- Une entrée

- Un espace ouvert à usage d’open space, accueil clientèle

- Un grand espace ouvert à usage d’open space

- 1 bureau individuel pour répondre à vos besoins de confidentialité (salle de réunion),

-1 espace reprographie/materiauthèque

- Une kitchenette pour faciliter les moments de détente et de restauration.

- Un sanitaire indépendant

- 3 Unités de climatisation (chaud/froid).

Quatre places de stationnement sont attribuées à ce local sur le parking du pôle Bisingue, qui comprend également des places visiteurs pour la clientèle, ainsi que de nombreuses places dans la zone artisanale elle-même.

La zone d'activité est très arborée et calme, offrant des conditions de travail très agréables.

Informations sur le secteur : 

Cette zone d’activité est extrêmement bien située, sur le territoire du Pays de l’Or, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Vendargues (échangeur de Baillargues) et de la gare TER de Baillargues, offrant une accessibilité rapide et pratique :

- À 10 minutes de Montpellier et de l’Aéroport Montpellier Méditerranée

- À 15 minutes des plages et de la Gare Montpellier Sud de France

- À 20 minutes de Nîmes
 

Informations financières : 

- Loyer mensuel : 970 € Ht

- Provision taxe foncière mensuelle – Ordures ménagères : 65 €

- Provisions mensuelle charges Ménage Parties communes : 25 € Ht

- Provisions mensuelle charges Electricité et Eau Chaude et Froide : 65 € Ht

- Dépôt de garantie 2 mois

- Honoraires frais de rédaction de bail (pas d'autres honoraires - direct propriétaire)

Cette Location est soumise à la TVA